Immobile in asta di 277 m² in vendita a Sarzana
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Sarzana (SP) – Via Falcinello snc (CAP 19038)
L'immobile in asta si trova a Sarzana (SP), in località Ghiaia, Via Falcinello snc, in una zona prevalentemente agricola. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di terreni e manufatti ad uso deposito, con accesso da una strada privata che si dirama dalla via Falcinello. La zona è tranquilla e offre un ambiente rurale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 7621 mq di terreni, su cui insistono diversi fabbricati. Nello specifico, include una tettoia ad uso posto auto coperto di 39 mq, una serie di cinque manufatti con destinazione catastale C/2 (deposito, cantina, magazzino) per una consistenza di 277 mq, e una tettoia precedentemente demolita. I manufatti C/2 sono di varia conformazione, alcuni con struttura in ferrotubi e copertura in lamiera, altri in muratura. Le condizioni di manutenzione dei fabbricati sono scadenti o sufficienti. I terreni sono pianeggianti e attualmente incolti.
Caratteristiche e dotazioni
La tettoia ad uso posto auto è realizzata con struttura portante in ferrotubi e copertura a falda inclinata con pannelli in lamiera grecata, con pavimento in battuto di cemento. I manufatti ad uso magazzino sono in parte in ferrotubi e lamiere, in parte in muratura. Il terreno seminativo arborato ha accesso diretto dalla strada comunale tramite cancello carrabile dedicato ed è recintato verso la via pubblica.
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato in un'area agricola, come definito dal PRG vigente (Art. 162 NTA e Art. 37 NTA). L'accesso ai beni avviene da Via Falcinello, passando per terreni della medesima proprietà. Il terreno identificato al mappale 929 gode di accesso diretto dalla strada comunale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 149.000,00
Offerta minima: € 91.188,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Accesso diretto da strada comunale per il terreno
• Potenziale per attività agricole/deposito
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
