Immobile in asta di 471 m² in vendita a Follo
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Follo (SP) – Via Trieste 4 (CAP 19020)
Capannone artigianale/industriale situato a Follo (SP), in frazione Ceparana, in una zona produttiva a confine con il territorio comunale di Bolano. L'immobile si trova in una zona pianeggiante, ben servita da una viabilità che lo collega al raccordo autostradale e al limitrofo centro abitato di Ceparana.
Superficie e distribuzione interna:
Il capannone si sviluppa su due livelli. Il piano seminterrato ha una superficie lorda di circa 286 mq (netta 258 mq) con un'altezza interna di circa 3,10 m. Il piano terreno ha una superficie lorda di circa 262 mq (netta 233 mq) con un'altezza interna minima di circa 4,30 m e massima di circa 5,20 m. Al piano seminterrato si trova un ampio locale magazzino servito da montacarichi e disimpegno, oltre a una corte esterna di circa 14 mq. Al piano terreno si trova un ampio vano con tre piccoli locali adibiti ad uffici e servizi igienici.
Caratteristiche e dotazioni:
Le strutture verticali sono in cemento armato. Il manto di copertura è realizzato in parte in pannelli metallici e in parte in lastre di materiale plastico. La pavimentazione esterna è realizzata in gres di colore rosso e mattonelle. La pavimentazione interna è realizzata in mattonelle di grès rosso. L'impianto elettrico è fuori traccia con tensione di 220V-380V.
Contesto e collegamenti:
L'immobile è ubicato in una zona mista artigianale/industriale, fuori dal centro abitato. I più importanti centri limitrofi sono Sarzana e La Spezia. La zona è servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 215.400,00
Offerta minima: € 90.871,87
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 09/06/2026
Termine presentazione offerte: 08/06/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona produttiva-artigianale-industriale
• Comodo accesso al raccordo autostradale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
