Immobile in asta di 535 m² in vendita a Zignago
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Zignago (SP) – Località Costa Cavallara snc (CAP 19020)
Il compendio immobiliare in asta è situato nel Comune di Zignago (SP) e in parte nel Comune di Zeri (MS), in un contesto prevalentemente rurale e montano. L'anno di costruzione delle stalle e del ricovero attrezzi risale ai primi anni '90, mentre altri fabbricati sono più datati o collabenti. La zona è caratterizzata da insediamenti sparsi e ampie aree verdi, ideali per chi cerca tranquillità e contatto con la natura.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio si estende su una superficie complessiva significativa, includendo diverse unità immobiliari e numerosi terreni. Le unità abitative sono due, con superfici catastali totali di 117 mq (6,5 vani) e 37 mq (2 vani), entrambe classificate A/4. Sono presenti tre autorimesse classificate C/6, con superfici catastali di 75 mq, 266 mq e 40 mq. Un fabbricato è classificato come unità collabente (F/2). I terreni sono di varie tipologie: seminativo, prato, pascolo, bosco ceduo e bosco misto, con estensioni che vanno da pochi metri quadrati a quasi 20.000 mq. Alcuni fabbricati sono diruti.
Caratteristiche e dotazioni
Gli immobili sono dotati di riscaldamento assente e non dispongono di aria condizionata. Le pertinenze includono le tre autorimesse e i vasti terreni agricoli e boschivi. Non sono presenti ascensori. Le abitazioni e i fabbricati rurali sono costruiti con materiali tipici della zona, ma necessitano di interventi di ripristino e adeguamento. Le spese relative a regolarizzazioni edilizio-urbanistiche e catastali saranno a carico dell'aggiudicatario.
Contesto e collegamenti
Il compendio è ubicato in una zona collinare e montana, caratterizzata da un ambiente naturale incontaminato. I collegamenti stradali permettono di raggiungere i centri abitati vicini, sebbene la posizione sia più isolata e adatta a chi ricerca la privacy e la possibilità di svolgere attività agricole o forestali. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi desidera investire in un ampio complesso con diverse potenzialità d'uso.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 139.864,66
Offerta minima: € 43.129,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Compendio immobiliare esteso
• Include due abitazioni
• Numerosi terreni agricoli e boschivi
• Libero per la procedura
• Potenziale per attività agricola
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
