Immobile in asta di 68 m² in vendita a Sarzana
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Sarzana (SP) – Via Variante Aurelia 31/b (CAP 19038)
L'immobile in asta è un negozio situato al primo piano di un fabbricato a destinazione mista (commerciale, uffici, abitazioni) in Via Variante Aurelia n. 31/b a Sarzana (SP). L'edificio, risalente a fine anni '80, si trova in una zona a primario interesse commerciale, ben collegata e provvista di servizi di urbanizzazione.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio sviluppa una superficie complessiva lorda di circa 68 mq (63 mq calpestabili). Si compone di un unico locale principale, attualmente suddiviso con pannelli leggeri in zona assistenza informatica, ufficio e ripostiglio. L'altezza utile interna è di 4,00 metri. L'unità include un bagno con antibagno. Le condizioni conservative e manutentive interne sono discrete, con pavimentazione in grés di colore chiaro e intonaco civile alle pareti.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è termo autonomo. Gli interni sono semplici, con strutture portanti in cemento armato a vista e finestrature a nastro. Il portoncino d'ingresso è dotato di inferriata di sicurezza. Le parti comuni dell'edificio presentano pavimentazioni in grés antracite e corrimano/parapetti in tubolare metallico. L'unità immobiliare è libera per la procedura, offrendo un vantaggio immediato per l'acquirente.
Contesto e collegamenti
Il fabbricato fronteggia la Variante Aurelia, in un tratto strategico tra due rotatorie carrabili che garantiscono collegamenti verso il centro di Sarzana, i comuni limitrofi e l'autostrada. La zona è servita da centri medici, stazione carabinieri, complessi commerciali, studi professionali e ufficio postale. La corte circostante l'edificio è adibita a parcheggi, offrendo comodità per clienti e personale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 68.000,00
Offerta minima: € 38.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione commerciale ottimale
• Ampia area parcheggio comune
• Termo autonomo
• Altezza interna 4,00 m
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
