Immobile in asta di 88 m² in vendita a La Spezia
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a La Spezia (SP) – Viale Amendola 172
L'immobile in asta è un ufficio ubicato a La Spezia, in Viale Amendola 172, in una zona centrale a circa 1 km dal porto e 1,5 km da Piazza Europa. Fa parte di un fabbricato condominiale ristrutturato negli anni '90, con struttura portante in latero cemento e tamponamenti in muratura. La costruzione è antecedente al 1967.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio ha una superficie convenzionale complessiva di 88,50 mq. È posto al piano secondo e si compone di tre locali ufficio, un bagno e un disimpegno. L'altezza interna è di 2,70 metri. L'immobile si presenta in buone condizioni conservative e manutentive.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, ad eccezione della parete doccia del bagno rivestita in piastrelle di ceramica. La pavimentazione è in listelli parquet, con piastrelle in ceramica nel bagno e nell'ingresso. Le porte interne sono in legno, mentre il portoncino d'ingresso è in metallo con serratura di sicurezza. I serramenti sono in alluminio con vetro doppio. Le pareti divisorie degli uffici sono con struttura metallica e inserti in vetro. Il bagno è completo di sanitari. L'ufficio è dotato di impianto di condizionamento inverter con fan coil in ogni stanza e un boiler elettrico per l'acqua calda. L'impianto elettrico è in parte esterno e in parte sottotraccia. Sono presenti impianto citofonico, telefonico e antenna TV. L'immobile include un posto auto scoperto di 17 mq al piano terra. Sono compresi nella vendita beni mobili per un valore di € 2.320,00.
Contesto e collegamenti
L'ufficio si trova in una zona centrale e ben servita di La Spezia, con facile accesso al porto e all'Accademia Navale. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio. Appartiene alla classe energetica B.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 141.600,00
Offerta minima: € 97.365,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31%
Data asta: 10/09/2026
Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buone condizioni conservative
• Aria condizionata
• Posto auto scoperto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
