Immobile in asta di 104 m² in vendita a La Spezia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a La Spezia (SP) – Via Ugo Foscolo 128 (CAP 19100)
L'appartamento in asta è situato a La Spezia, in Via Ugo Foscolo 128, nel quartiere Mazzetta, una zona centrale e residenziale. L'edificio, costruito nel 1963, si trova in un'area mista residenziale/commerciale, ben servita e con traffico scorrevole. La vicinanza a importanti centri come La Spezia e il Golfo dei Poeti, oltre alle attrazioni storico-paesaggistiche come Portovenere e le 5 Terre, rende la posizione particolarmente interessante.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 104 mq ed è posta al quarto piano, interno 8, con un'altezza interna di 3,00 ml. Si compone di un ingresso-disimpegno, una cucina, un soggiorno, due camere da letto, un servizio igienico e un ripostiglio. Lo stato generale di uso e manutenzione è discreto, sebbene gli infissi esterni necessitino di revisione. Le finiture risalgono agli anni '60.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento dispone di pavimentazione in piastrelle gres-ceramico (ad eccezione di una camera con moquette), infissi interni in legno tamburato e pannelli di vetro, e infissi esterni in legno con vetro semplice e tapparelle avvolgibili in alluminio. L'impianto elettrico e di riscaldamento (centralizzato) sono da rivedere. La cantina al piano interrato presenta pavimentazione in battuto di cemento lisciato e levigato al quarzo, con porta in lamiera zincata. L'edificio è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
La zona è ben fornita di servizi essenziali come asili nido, scuole, farmacie, ospedale, supermercati e negozi al dettaglio. I collegamenti sono ottimi, con fermate autobus a 0,2 km, autostrada a 2 km, ferrovia e porto a 3 km, e aeroporto a 81 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente, ediliziamente e catastalmente, con alcune regolarizzazioni minori relative a voltura catastale e certificazione impiantistica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 121.000,00
Offerta minima: € 78.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina inclusa
• Posizione centrale
• Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
