Immobile in asta di 104 m² in vendita a La Spezia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a La Spezia (SP) – Via Ugo Foscolo 128 (CAP 19100)
L'appartamento in asta si trova a La Spezia, in Via Ugo Foscolo 128, nel quartiere Mazzetta. L'immobile è inserito in un fabbricato comune di sette piani, costruito nel 1963, situato in una zona centrale residenziale. L'area è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico scorrevole e parcheggi a parkimetro. Nelle vicinanze si trovano servizi essenziali come scuole, farmacie, supermercati e fermate autobus.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 104 mq ed è posta al terzo piano, interno 5, con altezza interna di 2,87/3,00 ml. Si compone di un ingresso-disimpegno, una cucina, un soggiorno, due camere da letto, un servizio igienico e un ripostiglio. Lo stato di manutenzione generale dell'appartamento è considerato discreto, con finiture datate anni '60, mentre gli infissi esterni sono in scadente stato.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento dispone di pavimentazione interna in piastrelle gres-ceramico, ad eccezione di una camera con moquette. Gli infissi interni sono in legno tamburato e pannelli di vetro, mentre quelli esterni sono in legno con vetro semplice e tapparelle avvolgibili in alluminio. L'impianto elettrico e di riscaldamento centralizzato necessitano di revisione. L'edificio è dotato di ascensore e l'appartamento include una cantina al piano interrato, con pavimentazione in battuto di cemento lisciato e levigato al quarzo.
Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione è centrale e residenziale, con aree limitrofe miste residenziali/commerciali. I collegamenti sono ottimi, con fermate autobus a 0,2 km, autostrada a 2 km, ferrovia e porto a 3 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio e catastale, con alcune difformità sanabili relative alla titolarità e alla conformità impiantistica. L'edificio è stato costruito nel 1963 e gode di una buona posizione rispetto al centro città.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 104.000,00
Offerta minima: € 78.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina inclusa
• Posizione centrale
• Edificio con ascensore
• Buona superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
