Immobile in asta di 106 m² in vendita a La Spezia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a La Spezia (SP) – Via Ugo Foscolo 128 (CAP 19100)
L'appartamento in asta è situato a La Spezia, in Via Ugo Foscolo 128, nel quartiere Mazzetta. L'edificio, costruito nel 1963, si inserisce in un contesto residenziale centrale, ben servito da infrastrutture e servizi, con traffico scorrevole e parcheggi disponibili. La zona è vicina a importanti centri come La Spezia e il Golfo dei Poeti, e offre attrazioni storico-paesaggistiche come Portovenere e le 5 Terre.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 106 mq ed è posta al secondo piano di un fabbricato di sette piani. È composta da un ingresso-disimpegno, una cucina, un soggiorno, due camere, un servizio igienico, un ripostiglio e un balcone. L'altezza interna dei locali è di 2,93/3,00 ml. L'appartamento si presenta in uno stato di uso e manutenzione discreto, con finiture datate agli anni '60, ad eccezione degli infissi esterni che necessitano di revisione.
Caratteristiche e dotazioni
Il pavimento dell'appartamento è in piastrelle gres-ceramico, ad eccezione di una camera con moquette. Gli infissi interni sono in legno tamburato con pannelli di vetro, mentre quelli esterni sono in legno con vetro semplice e tapparelle avvolgibili in alluminio. L'impianto elettrico e di riscaldamento centralizzato sono da rivedere. L'edificio è dotato di ascensore. Al piano interrato, la cantina presenta pavimentazione in battuto di cemento lisciato e levigato al quarzo, con porta in lamiera zincata e impianti a vista.
Contesto e collegamenti
La zona è ben fornita di servizi essenziali come asili nido, scuole, farmacie, supermercati e spazi verdi. I collegamenti sono ottimi, con fermate autobus a 0,2 km, l'autostrada a 2 km, la ferrovia e il porto a 3 km, e l'aeroporto a 81 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 106.000,00
Offerta minima: € 79.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina inclusa
• Posizione centrale
• Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
