Immobile in asta di 106 m² in vendita a Vezzano Ligure
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Vezzano Ligure (SP) – Via Lozzana 17 (CAP 19020)
L'unità immobiliare abitativa in asta è ubicata nel Comune di Vezzano Ligure, in località Lozzana civico 17, in una zona agricola collinare. L'edificio, costruito nel 1993, si trova in un contesto di insediamenti sparsi di mantenimento, tutelato da vincoli ambientali, idrogeologici e sismici. L'accesso avviene tramite una strada carrabile secondaria, Via Bastia/Lozzana, che, sebbene parzialmente sterrata e a sezione ridotta, è d'uso pubblico.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione sviluppa una superficie complessiva lorda di circa 106 mq e occupa l'intero piano terra di un fabbricato indipendente di due piani. Internamente, l'immobile si compone di un atrio ampio e luminoso che disimpegna due camere, un ampio soggiorno con camino, un bagno e una zona di cottura. Le condizioni manutentive e conservative generali non sono ordinarie, con intonaci danneggiati da infiltrazioni e necessità di interventi.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile dispone di un impianto termico autonomo, con generatore dislocato sulla terrazza. La pavimentazione esterna in pietra non è uniforme e la zona verde necessita di risistemazione. Non sono disponibili le certificazioni di conformità degli impianti tecnologici. L'abitazione è dotata di una terrazza a livello sul retro e di un'ampia corte pertinenziale di 468 mq, adibita a vigneto, che si sviluppa su più livelli.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona agricola collinare, caratterizzata da insediamenti sparsi. L'area è tutelata da vincoli ambientali, idrogeologici e sismici, e non risulta ulteriormente edificabile. L'accesso alla proprietà avviene tramite un vialetto che si snoda su proprietà di terzi, sebbene non risulti alcuna servitù trascritta. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 63.000,00
Offerta minima: € 26.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia corte pertinenziale
• Zona agricola collinare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
