Immobile in asta di 1239 m² in vendita a Sesta Godano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sesta Godano (SP) – Via Roma 6 (CAP 19020)
L'appartamento in asta è situato nel comune di Sesta Godano (SP), in Via Roma, civico 6, int. 3, prospiciente la piazza principale del comune. L'unità immobiliare è posta al piano secondo di un fabbricato condominiale di tipo civile, costruito tra il 1968 e il 1971, libero sui quattro lati e privo di ascensore. L'immobile si trova in una zona omogenea B1, all'interno del perimetro urbano.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 68 mq, con un'altezza interna di circa 2.90 metri. Si compone internamente di un ingresso disimpegno/corridoio di complessivi 11.60 mq, una cucina di circa 11.70 mq, due camere da letto di 12 mq e 17.70 mq, e un bagno finestrato di 5 mq. L'unità immobiliare si presenta in pessimo stato manutentivo generale.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono quelle dell’epoca di costruzione (1970), non essendo mai stato oggetto di manutenzioni o ristrutturazioni. Le porte interne sono in legno tamburato, la pavimentazione è in gres porcellanato color cotto in tutti gli ambienti. Le pareti sono tinteggiate, ad esclusione di bagno e cucina che sono piastrellate. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e tapparelle avvolgibili vetuste. L'impianto elettrico è presente ma privo di certificazione di conformità. L'impianto di riscaldamento e del gas sono assenti, sebbene siano presenti i caloriferi del vecchio impianto centralizzato dismesso. L'approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto e le acque reflue sono convogliate nella fognatura pubblica. Completa la consistenza un balcone di 5 mq con affaccio su via Roma e una cantina di circa 6 mq posta al piano seminterrato. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è stato redatto.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una posizione centrale del paese, con accesso pedonale da Via Roma tramite un vialetto privato. L'area esterna comune è utilizzata come parcheggio non assegnato. L'immobile è libero per la procedura e non è soggetto a vincoli storici, artistici o paesaggistici. L'edificio è assoggettato al Progetto Colore del Centro storico di Sesta Godano. Il regolamento di condominio è di tipo contrattuale e contiene i valori millesimali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 47.600,00
Offerta minima: € 35.700,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Balcone con affaccio su via Roma
• Cantina di pertinenza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
