Immobile in asta di 124 m² con più di 5 locali in vendita a La Spezia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a La Spezia (SP) – Corso Cavour 400 (CAP 19122)
L'appartamento è ubicato a La Spezia, in Corso Cavour 400, nel quartiere Umberto I, all'interno del prestigioso 'Palazzo Maggiani' costruito nel 1902. La zona è centrale, mista residenziale e commerciale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico sostenuto e parcheggi con parkimetro.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al quinto piano e servita da ascensore con fermata all'interpiano, ha una superficie catastale di 124 mq. È costituita da un ingresso/soggiorno corredato da parete con camino e dotato di balcone, una cucina prospiciente una piccola loggia in affaccio sul cavedio condominiale, tre camere da letto di cui due dotate di balcone, un disimpegno e un servizio igienico con antibagno. L'altezza interna è variabile da 2.60 m nei locali accessori a 3.00 m nelle parti restanti. L'immobile è in stato di manutenzione ordinaria. Completa la proprietà una cantina di 17 mq al piano seminterrato, con accesso indipendente e finestra sul cortile condominiale.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è stato ristrutturato e completamente controsoffittato. Gli infissi esterni sono in PVC con doppio vetro e persiane in alluminio, mentre le porte interne sono a doppia anta in massello. La pavimentazione interna è in legno, con rivestimenti in piastrelle, gres e mosaico nell'angolo cottura e nel servizio igienico. Il portone d'ingresso è blindato. L'impianto di riscaldamento è autonomo con calderina, e l'appartamento è dotato anche di un impianto di condizionamento con uno split nel soggiorno.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di La Spezia, nel quartiere Umberto I, caratterizzato da un tessuto urbano storico. La posizione garantisce facile accesso a servizi, attività commerciali e trasporti pubblici. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 220.500,00
Offerta minima: € 118.200,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ascensore
• Riscaldamento autonomo
• Ristrutturato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
