Immobile in asta di 144 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Ameglia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ameglia (SP) – Via Pisanello 27/B
L'immobile è ubicato nel Comune di Ameglia (SP), in Via Pisanello n.27/B, in prossimità della strada principale di collegamento tra Ameglia e Fiumaretta. Fa parte di un complesso ad uso residenziale/commerciale costruito nel 1990, che si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato. La zona è mista residenziale/commerciale, con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 144,80 mq ed è sviluppato su due livelli: piano primo e piano sottotetto. L'altezza interna del piano primo è di 2,70m. Il piano primo è composto da soggiorno e cucina, entrambi con accesso diretto a un piccolo balcone, un disimpegno, una camera doppia, una camera singola e un bagno. Il piano sottotetto, che si estende per tutta la superficie del piano sottostante, è stato oggetto di cambio di destinazione d’uso e presenta un soffitto corrispondente alla falda del tetto. È suddiviso in quattro locali e un bagno, illuminati da lucernai.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti dell'immobile sono tinteggiate, con alcune camere colorate. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno e necessitano di manutenzione, mentre quelli interni sono in legno e vetro. Le protezioni esterne sono persiane in alluminio. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento dispone di impianto di condizionamento con splitter al piano primo. L'impianto elettrico e idrico sono funzionanti, così come l'impianto citofonico. La fognatura ha recapito in fossa biologica. L'appartamento include un box auto singolo di 14 mq, pavimentato e dotato di impianto di illuminazione, con ingresso da aree pavimentate in comune.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita, con negozi al dettaglio, scuola elementare e municipio nella media. I collegamenti tramite autobus sono al di sopra della media, mentre l'autostrada dista circa 8 km. L'immobile gode di buona esposizione e luminosità. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 227.030,80
Offerta minima: € 167.325,00
Rilancio minimo: € 4500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto singolo
• Zona residenziale/commerciale
• Vicino alla strada principale
• Recupero sottotetto con sanatoria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
