Immobile in asta di 165 m² con più di 5 locali in vendita a Vernazza
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Vernazza (SP) – Via Solferino 8 /10 (CAP 19018)
L'immobile, un appartamento con cantina, è ubicato in un fabbricato terra/tetto di remota costruzione, nel suggestivo centro storico di Corniglia, frazione di Vernazza. Si trova in prima fila sulla scogliera, offrendo una vista mare eccezionale. La zona è raggiungibile a piedi o con piccoli mezzi meccanici da trasporto, in un contesto di fama internazionale come le Cinque Terre.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 165 mq e si sviluppa su quattro piani oltre una terrazza panoramica. Al piano terra (civico 8) si trovano il percorso di accesso, una corte e una cantina dotata di bagno. Il piano primo (civico 8), con accesso da scala esterna, comprende due locali e un bagno. Al secondo piano (civico 10) vi sono un disimpegno, due locali, due bagni e un balcone. Il terzo piano è composto da due locali e due bagni. Infine, il quarto piano ospita una terrazza panoramica con vista sul mare e sul borgo di Corniglia. L'altezza interna varia da 2,40 m a 2,97 m.
Caratteristiche e dotazioni
Le murature perimetrali sono in pietra, le tramezzature interne in laterizio e i solai in latero-cemento. Le facciate sono intonacate e tinteggiate. I locali sono rifiniti ad intonaco civile, eccetto la cantina che è al grezzo. La terrazza di copertura è pavimentata con ceramiche di Ponzano. Gli impianti idrici, elettrico e termico sono sotto traccia e funzionanti, risalenti alla ristrutturazione del 2004. Il riscaldamento è autonomo con caldaia Immergas e corpi scaldanti Tropical. È presente una cisterna di accumulazione dell'acqua. L'immobile dispone di una cantina con bagno, un balcone e una terrazza panoramica.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in un centro storico dove la funzione residenziale è in gran parte rappresentata da strutture turistiche ricettive. La zona è pedonale, con parcheggi all'inizio del centro storico, ma in numero limitato. Sono presenti i principali servizi di urbanizzazione primaria. La stazione ferroviaria dista circa 1 km. La fama delle località delle Cinque Terre e la spettacolarità della vista rendono l'immobile appetibile per un'utenza internazionale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 599.000,00
Offerta minima: € 444.750,00
Rilancio minimo: € 12.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terrazza panoramica con vista mare
• Posizione centrale nel borgo storico
• Due ingressi separati
• Adatto a uso turistico-ricettivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
