Immobile in asta di 50 m² in vendita a Follo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Follo (SP) – Via Brigate Partigiane 32 (CAP 19020)
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Follo (SP), in Via Brigate Partigiane n. 32, in una zona centrale/Pian di Follo, servita da viabilità pubblica (SP 10) e con presenza di servizi primari, secondari e terziari. Si trova al secondo piano di un edificio condominiale che si sviluppa su tre piani fuori terra, lungo la strada provinciale che attraversa il territorio comunale. Il fabbricato, di remota costruzione (planimetria catastale del 1940), è stato oggetto nel 2024 di un intervento di manutenzione straordinaria per miglioramento sismico ed efficientamento energetico.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale commerciale di circa 49 mq. L'ingresso è costituito da un portoncino blindato, dal quale si accede ad un disimpegno che distribuisce il servizio igienico, una camera da letto e un soggiorno con angolo cottura. L'altezza interna dell’abitazione è di 2,80 metri. Lo stato di manutenzione e conservazione dell’appartamento è scadente.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione dei locali è in parquet, le pareti sono tinteggiate al civile, ad eccezione del servizio igienico e dell’angolo cottura, rivestite con mattonelle di ceramica. I soffitti della camera e del soggiorno sono rivestiti in perlinato. Le finestre sono in legno con vetri singoli, attualmente senza persiane, e le porte in legno tamburato. Il riscaldamento è autonomo, con elementi radianti, ma attualmente è costituito da una stufa a pellets, in quanto la caldaia a gas installata nel soggiorno alimenta la sola acqua calda. È presente uno split per l'impianto di condizionamento nell’ingresso. I prospetti dell'edificio, tinteggiati al civile, sono in buono stato di conservazione, la copertura è a capanna. Gli infissi esterni a protezione, dove presenti, sono costituiti da persiane alla genovese, le finestre e portafinestre sono parzialmente in pvc e doppi vetri, parzialmente in alluminio anodizzato e/o legno tamburato a vetri singoli. L’atrio di ingresso all'edificio e il vano scale si trovano in cattivo stato di manutenzione e conservazione, con presenza di infiltrazioni a livello delle murature.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona caratterizzata da insediamenti residenziali di piccoli condomini, con pertinenze e aree verdi comuni e/o esclusive. La posizione è centrale e ben collegata alla viabilità pubblica. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.000,00
Offerta minima: € 28.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Porta blindata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
