Immobile in asta di 50 m² in vendita a Follo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Follo (SP) – Via Brigate Partigiane 32 (CAP 19020)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Follo (SP), in Via Brigate Partigiane n. 32, in una zona centrale/Pian di Follo. L'edificio condominiale, di remota costruzione (planimetria catastale del 1940), si sviluppa su tre piani fuori terra ed è stato oggetto nel 2024 di un intervento di manutenzione straordinaria per miglioramento sismico ed efficientamento energetico, che ha incluso il rifacimento della copertura, l'isolamento delle facciate con cappotto termico e la messa in opera di pannelli coibentati a livello del sottotetto e delle cantine.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale commerciale di circa 49 mq ed è situata al secondo piano. L'altezza interna dell'abitazione è di 2,80 metri. L'ingresso è costituito da un portoncino blindato che conduce a un disimpegno, dal quale si accede al servizio igienico, a una camera da letto e a un soggiorno con angolo cottura. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'appartamento è scadente.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione dei locali è in parquet, mentre le pareti sono tinteggiate al civile, ad eccezione del servizio igienico e dell’angolo cottura, rivestiti con mattonelle di ceramica. I soffitti della camera e del soggiorno sono rivestiti in perlinato. Le finestre sono in legno con vetri singoli, attualmente senza persiane, e le porte sono in legno tamburato. Il riscaldamento è autonomo, con elementi radianti e una stufa a pellets, sebbene sia presente una caldaia a gas che alimenta la sola acqua calda. È presente uno split per l'impianto di condizionamento nell'ingresso. L'edificio presenta prospetti tinteggiati al civile in buono stato di conservazione e copertura a capanna. Gli infissi esterni a protezione sono costituiti da persiane alla genovese, mentre le finestre e portafinestre sono parzialmente in PVC con doppi vetri e parzialmente in alluminio anodizzato e/o legno tamburato a vetri singoli.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona caratterizzata da insediamenti residenziali con piccoli condomini, pertinenze e aree verdi comuni o esclusive. La zona è servita da viabilità pubblica (SP 10) e offre la presenza di servizi primari, secondari e terziari. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.000,00
Offerta minima: € 21.375,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Prezzo base ribassato
• Zona centrale
• Edificio ristrutturato esternamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
