Immobile in asta di 54 m² in vendita a Vezzano Ligure
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Vezzano Ligure (SP) – Via Roma 60 (CAP 19020)
L'appartamento in asta si trova a Vezzano Ligure (SP), nella frazione di Valeriano, in Via Roma n. 60. L'immobile è inserito in un piccolo fabbricato di remota costruzione, parte del tessuto urbano del centro storico. La zona è collinare e dotata di molto verde, con l'appartamento che gode di una vista panoramica sul golfo della Spezia. È raggiungibile solo pedonalmente, ma poco distante dai parcheggi pubblici all'ingresso del borgo.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 54 mq lordi ed è posta ai piani primo e secondo sottostrada (definiti anche piano terra e SS2). È composta da una cucina con zona cottura e nicchia per lavatrice e caldaia, un breve corridoio che conduce al bagno e al soggiorno. Il soggiorno, di dimensioni contenute, presenta due finestre. La camera da letto, accessibile dal soggiorno, è dotata di un balcone con vista sul golfo. Il piano secondo sottostrada include un piccolo locale di sgombero, accessibile da porta esterna e scala comune, oltre a una corte esterna comune. L'altezza interna dei locali è variabile tra H.2,30 e H.2,40. L'alloggio è stato ristrutturato intorno ai primi anni del 2000 e necessita di manutenzione ordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne risalgono al 2006, sono semplici e di gusto neutro, con pavimentazioni in parquet incollato e pareti intonacate e tinteggiate. Il portone d'ingresso è in alluminio elettrocolorato dorato e vetro. Il bagno è dotato di doccia, lavello e WC, rivestito parzialmente con piastrelle. Il riscaldamento è autonomo con caldaia Riello e termosifoni. L'impianto elettrico, risalente al 2006, è sotto traccia e dotato di salvavita. Gli impianti idrici di bagno e cucina sono sotto traccia e collegati alla pubblica fognatura. Le finestre sono in legno con vetro semplice e le persiane metalliche sono in buono stato. Le condizioni manutentive del locale di sgombero e delle parti comuni sono molto scarse.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in un contesto periferico, in uno dei borghi storici della Liguria. La zona è caratterizzata da un ambiente collinare e verdeggiante. L'appartamento si presta anche alla destinazione di casa per vacanze. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.700,00
Offerta minima: € 21.390,00
Rilancio minimo: € 600,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Balcone panoramico
• Ristrutturato nel 2000
• Riscaldamento autonomo
• Contesto storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
