Immobile in asta di 54 m² in vendita a Vezzano Ligure
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Vezzano Ligure (SP) – Via Roma 60 (CAP 19020)
L'appartamento in asta si trova a Vezzano Ligure (SP), in Via Roma 60, nella suggestiva frazione di Valeriano. L'immobile è inserito in un piccolo fabbricato di remota costruzione, parte integrante del tessuto urbano del centro storico. La zona è caratterizzata da un contesto collinare gradevole e verde, con l'accesso all'abitazione esclusivamente pedonale, ma con parcheggi pubblici nelle vicinanze all'ingresso del borgo. L'edificio è stato ristrutturato nel 2006.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 54 mq lordi, oltre al balcone. È situato al piano primo sottostrada (anche definito piano terra) e secondo sottostrada. Si compone di una cucina, un breve corridoio che consente l'accesso al bagno e al soggiorno, e una camera da letto con un balcone panoramico. Il piano secondo sottostrada è costituito da un piccolo locale di sgombero, raggiungibile da una porta esterna e una scala comune ad altre proprietà. L'altezza interna dei locali è variabile tra H.2,30 e H.2,40. L'alloggio è stato ristrutturato intorno ai primi anni del 2000 e necessita di manutenzione ordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
Il portone di ingresso è in alluminio elettrocolorato dorato e vetro. Le pavimentazioni sono in listelli di parquet incollato in tutti i locali, mentre le pareti sono intonacate al civile e tinteggiate con colori pastello. Il bagno è dotato di doccia, lavello e WC, rivestito parzialmente con piastrelle che simulano un mosaico. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia Riello e termosifoni in ogni stanza. L'impianto elettrico è sotto traccia e risale al 2006. Le finestre sono in legno con vetro semplice e le persiane metalliche sono in buono stato.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona collinare con molto verde e gode di una vista panoramica sul golfo della Spezia. La frazione di Valeriano è un borgo storico. L'appartamento è libero per la procedura e si presta anche alla destinazione di casa per vacanze.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.700,00
Offerta minima: € 28.519,00
Rilancio minimo: € 800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Balcone panoramico
• Riscaldamento autonomo
• Contesto storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
