Immobile in asta di 65 m² in vendita a Follo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Follo (SP) – Via all'Aia 2 (CAP 19020)
L'immobile è ubicato nel suggestivo borgo di Carnea, frazione di Follo, in un fabbricato di remota costruzione risalente al 1600. Il contesto è di origine medioevale, situato vicino alla chiesa parrocchiale, prossimo alla pubblica viabilità e a una piccola area di parcheggio. La zona è prettamente residenziale, con un traffico prevalentemente pedonale, ma gode di una rivitalizzazione turistica grazie alla vicinanza con le Cinque Terre.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 65 mq e si sviluppa su più livelli. Comprende una cantina al piano seminterrato, una cucina e un ampio locale igienico al piano terra, un locale 'sala' al piano ammezzato, una camera al piano primo e una camera al piano secondo. I piani sono collegati da scale interne. Le altezze interne variano da 2,20 m a 2,50 m, con la cantina a circa 3,00 m. Lo stato di manutenzione generale è scadente.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del fabbricato è in pietra, con solai in legno e copertura in tegole (eccetto per il locale 'sala' coperto di onduline). Gli infissi esterni sono persiane in alluminio, mentre le finestre interne sono in legno con vetro semplice. Il portone d'ingresso è in alluminio anodizzato oro e vetro. L'impianto idrico è sottotraccia, con acqua proveniente da un bacino comunale. L'acqua calda è prodotta da un boiler elettrico e il riscaldamento è fornito da una stufa a pellet. Costituiscono accessori dell'appartamento due locali destinati a magazzino (depositi artigianali C/2), uno di 6 mq e uno di 11 mq, entrambi con accesso dalla corte comune.
Contesto e collegamenti
Il borgo di Carnea è caratterizzato da un tessuto urbano medioevale e si trova in una valle trasversale alla valle del Durasca. La località è nota per sagre e feste durante la stagione estiva, attirando visitatori. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è ben collegato tramite autobus, con una fermata a 250 metri. Libero per la procedura, l'appartamento offre un potenziale interessante per un utilizzo turistico-ricettivo, data la sua posizione e le caratteristiche storiche.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 46.300,00
Offerta minima: € 14.649,60
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Contesto storico e caratteristico
• Potenziale turistico-ricettivo
• Vicinanza a parcheggio pubblico
• Vista suggestiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
