Immobile in asta di 67 m² in vendita a Ameglia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ameglia (SP) – Via della Pace 55 (CAP 19031)
L'appartamento in asta è situato nel Comune di Ameglia (SP), frazione Bocca di Magra, in Via della Pace civico 55. L'immobile è inserito in un fabbricato plurifamiliare che si eleva per quattro piani fuori terra, con accesso da area privata. La costruzione dell'edificio risale ai primi anni settanta del secolo scorso. La zona è semicentrale e residenziale, ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità, collocata al piano primo, sviluppa una superficie commerciale complessiva di 67,40 mq. Si compone di ingresso, soggiorno con angolo di cottura, servizio igienico, piccolo disimpegno che consente l’accesso a una camera da letto e a un altro locale di superficie inferiore a mq. 9,00. Dal soggiorno e dalla camera da letto si accede a un terrazzo loggiato di circa 9,00 mq che prospetta su un'area esterna a giardino. L'altezza netta interna dell'appartamento è di circa 2,97 metri. Le finiture interne, sebbene non recenti, si presentano in buone condizioni.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione è in piastrelle di ceramica monocottura. L'angolo cottura e il bagno presentano rivestimenti in ceramica. Nel servizio igienico sono presenti doccia, bidet, tazza e lavabo con sanitari e rubinetteria ordinaria. Le finestre hanno telaio in legno e vetri semplici, con inferriate a protezione delle aperture verso il corridoio comune. Le porte interne sono in legno tamburato. L'appartamento è dotato di caldaia murale a gas metano per riscaldamento e acqua calda sanitaria. Completa la proprietà una cantina/deposito al piano terra di circa 23,00 mq (altezza netta interna 2,73 m) con annesso piccolo servizio igienico, accessibile dall'area esterna comune.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale residenziale, con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono una fermata autobus a 500 metri, l'autostrada a 8 km e la ferrovia a 10 km. L'aeroporto dista 90 km. L'esposizione e la panoramicità sono nella media. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 163.190,00
Offerta minima: € 115.125,00
Rilancio minimo: € 2300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina pertinenziale
• Terrazzo loggiato
• Riscaldamento autonomo
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
