Immobile in asta di 70 m² in vendita a La Spezia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a La Spezia (SP) – Via Monfalcone 1 (CAP 19100)
L'appartamento in asta è situato a La Spezia, in Via Monfalcone n. 1, nel quartiere di Rebocco. L'immobile si trova al piano terra di un edificio di due piani, la cui epoca di costruzione risale ai primi decenni del secolo scorso, con ristrutturazioni interne ed esterne effettuate nel 1998. La zona è residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti, ben servita da negozi al dettaglio, farmacia, ufficio postale, sportello bancario, spazi verdi e mezzi pubblici.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 68,93 mq. È composto da un ingresso/soggiorno, un angolo cottura, un servizio igienico, una camera da letto matrimoniale e una cameretta. L'altezza interna varia da 3,11 m a 3,28 m. All'esterno, l'appartamento dispone di una corte di proprietà e di un locale adibito a deposito nel sottoscala. L'immobile presenta un buono stato di manutenzione generale.
Caratteristiche e dotazioni
Le facciate sono rifinite ad intonaco e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro con persiane in metallo. Le finestre non sono dotate di protezioni esterne. La pavimentazione interna è realizzata in resina. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo sottotraccia con alimentazione a metano e radiatori in alluminio. L'impianto idrosanitario e l'impianto elettrico sono in buono stato di manutenzione. È presente un impianto del gas per la cucina e un impianto TV e telefonico con antenna. L'ingresso all'unità immobiliare avviene dalla corte esterna, con portoncino metallico su Via Monfalcone.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è ubicato in una zona periferica ma ben servita, con facile accesso a servizi essenziali come negozi, farmacie, uffici postali e banche. La presenza di spazi verdi, scuole elementari e impianti sportivi rende la zona adatta a famiglie. I collegamenti con i mezzi pubblici sono frequenti, garantendo una buona mobilità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 106.000,00
Offerta minima: € 68.000,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 02/10/2026
Termine presentazione offerte: 02/10/2026 10:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Riscaldamento autonomo
• Corte privata
• Zona ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
