Immobile in asta di 73 m² in vendita a Vernazza
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Vernazza (SP) – Via alla marina 26
L'appartamento, situato in Via alla marina 26, frazione Corniglia, nel suggestivo comune di Vernazza, è posto nella parte terminale di una linea di tessuto urbano di antica edificazione, costituito da un gruppo di case a torre affacciate su un percorso pubblico molto stretto. L'edificio, costruito nel 1800 e ristrutturato nel 2010, si sviluppa su tre piani fuori terra. La zona è centrale, pedonale e ricca di attrazioni storico-paesaggistiche come le Cinque Terre e il parco marino, con tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 73 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano primo si trova un locale molto piccolo e un bagno, mentre al piano secondo è presente un unico locale adibito a soggiorno e cucina. La scala di collegamento interna è in muratura con gradini in materiale lapideo. Tutti i locali sono dotati di finestra e l'altezza interna varia da 2,80 a 3,00 metri. Entrambi i piani godono di un terrazzo con splendida vista mare. L'appartamento è attualmente in stato di ristrutturazione non ultimata, con pavimentazioni e impianti rimossi.
Caratteristiche e dotazioni
Le finestre sono in alluminio elettrocolorato con vetrocamera e le persiane in metallo sono in buono stato. L'intradosso del tetto a falde presenta travi in legno e perlinato di finitura. Sono presenti le tracce per la posa di nuovi impianti idrici, sanitari ed elettrici. Il portoncino di ingresso in legno è in condizioni mediocri. Al piano terra, una piccola corte con sottoscala è utilizzata come vano di sgombero.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale e storica, raggiungibile solo pedonalmente. I parcheggi sono inesistenti, ma la zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La stazione ferroviaria dista circa 1000 metri. La posizione offre un'eccellente esposizione e panoramicità, con affaccio sul mare. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di personalizzazione delle finiture secondo il gusto dell'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 254.800,00
Offerta minima: € 191.100,00
Rilancio minimo: € 5100,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Splendida vista mare
• Posizione centrale nel centro storico
• Infissi e persiane già sostituiti
• Demolizioni già eseguite
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
