Immobile in asta di 76 m² in vendita a Follo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Follo (SP) – Via Durasca 8/A (CAP 19020)
L'appartamento in asta è ubicato a Follo (SP), in Località Valdurasca, Via Durasca n. 8/A. Fa parte di un compendio residenziale di recente costruzione, terminato a fine 2014, che si presenta in buone condizioni di conservazione e manutenzione. La zona è prevalentemente boschiva con edificazioni sparse, dotata delle principali urbanizzazioni primarie e ben collegata ai centri di Pian di Follo (5 km) e La Spezia (7 km), con fermata autobus a 50 metri.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile sviluppa una superficie commerciale di 76,20 mq. È posto al primo piano e si compone di un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno e due camere. Le altezze utili interne variano da 2,82 m a 4,00 m, con altezze medie specifiche per ogni locale. L'appartamento include una terrazza accessibile dal soggiorno e un ampio ballatoio caposcala. Il giardino pertinenziale è suddiviso in due porzioni, una al piano primo sottostrada e una al piano terra, collegate da una scala esterna scoperta.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta pavimentazione in piastrelle ceramiche simil cotto, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati in bianco, con alcune pareti delle camere in colore azzurro. La zona cottura è rivestita con piastrelle ceramiche beige. Il bagno ha pavimentazione in piastrelle simil legno e rivestimenti in piastrelle rosse e marrone scuro nella zona doccia. Gli impianti sono dotati di dichiarazioni di conformità. L'immobile era in Classe Energetica C. Sono inclusi due posti auto scoperti, assegnati di fatto nell'area comune del compendio.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona tranquilla, a breve distanza dal Torrente Durasca. Il compendio residenziale è completamente recintato, con cancellata d'ingresso automatizzata per veicoli e pedoni. L'area comune è pavimentata in asfalto. L'appartamento è libero per la procedura e si trova in buone condizioni di conservazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 104.990,00
Offerta minima: € 66.900,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Due posti auto scoperti
• Accesso autonomo
• Recente costruzione (2014)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
