Immobile in asta di 78 m² in vendita a Varese Ligure
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Varese Ligure (SP) – Località Torre 73 (CAP 19028)
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Varese Ligure (SP), in Località Torre 73, immerso in aperta campagna, a circa 3 km dal centro del paese. Varese Ligure è un centro rurale nell'Appennino, nell'Alta Val di Vara, a un'altitudine di 353 m s.l.m. L'immobile occupa la parte a nord di un edificio di due piani con due unità immobiliari complessive.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 78 mq. È suddiviso in un piano terra con due accessi distinti e due locali accatastati come deposito. Un secondo accesso sul prospetto sud si apre su un locale deposito con forma irregolare. Dal civico 73 si accede al primo piano tramite una scala in legno, dove si trovano quattro locali. Questi locali sono disabitati, privi di impianti e finiture, e non è presente un bagno. Lo stato conservativo complessivo è pessimo.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è privo di impianti idrico, elettrico e di riscaldamento. I solai sono in legno con tavole appoggiate su travi, e i muri perimetrali al piano terra sono in pietra a vista. Al primo piano, alcune tramezze interne presentano intonaco e tinta in pessimo stato. I serramenti interni ed esterni sono fatiscenti e non ci sono elementi oscuranti. Si deducono infiltrazioni d'acqua dal tetto. L'altezza utile interna varia da 2.36 m a 2.42 m al piano terra, da 0.66 m a 1.90 m al piano terra ammezzato e 2.30 m al primo piano. La struttura verticale è in muratura portante in pietra. L'immobile include un'area urbana di 100 mq e un prato di 5.200 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona rurale, parzialmente in area a rischio geomorfologico basso e medio, e in zona agricola per attività tradizionali. L'accesso pedonale avviene attraverso mappali di altra proprietà. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 22.815,00
Offerta minima: € 9625,07
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno pertinenziale
• Posizione in aperta campagna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
