Immobile in asta di 80 m² in vendita a Follo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Follo (SP) – Via Pizzarra 5 (CAP 19020)
L'appartamento in asta si trova nel centro storico di Carnea, una frazione collinare del Comune di Follo, in Via Pizzarra n. 5. Il fabbricato è inserito in un borgo medievale compatto, caratterizzato da vicoli stretti e case in pietra addossate. La zona ha una forte identità paesaggistica e insediativa, con destinazione prevalentemente residenziale e rurale. I principali servizi urbani si trovano nella frazione di Piano di Follo, a circa 4 km di distanza.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 80 mq. L'abitazione è posta al primo piano ed è composta da soggiorno, cucina, due camere e bagno. Le altezze interne dei locali sono variabili, tra 2,45 m e 2,90 m. Il soggiorno include una portafinestra che conduce a un terrazzo non incluso nella consistenza dell'abitazione. Al piano seminterrato si trova una cantina pertinenziale di circa 20 mq, con accesso tramite un locale di passaggio condominiale.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica, mentre le porte interne sono in legno. I serramenti esterni sono in alluminio anodizzato bianco, ad eccezione della porta d'ingresso e della finestra del bagno, di colore bronzo. Le finestre delle camere e della cucina sono oscurate da persiane in legno. L'impianto termico è autonomo, alimentato a gas metano da rete, con una caldaia murale di recente installazione e termosifoni in alluminio. È presente anche una stufa a legna nel soggiorno. L'impiantistica è da revisionare. La cantina presenta murature in pietra faccia a vista e pavimentazione in battuto di cemento, con impianto elettrico non funzionante e impianto idrico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale con aree limitrofe a destinazione agricola. Il traffico è locale e i parcheggi pubblici, esterni al nucleo storico, sono generalmente sufficienti. L'accesso al fabbricato è pedonale, sebbene la viabilità pubblica sia a breve distanza (circa 150 m). La frazione di Carnea è raggiungibile esclusivamente tramite la strada comunale che la collega a Pian di Follo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 76.000,00
Offerta minima: € 57.000,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina pertinenziale
• Contesto storico e paesaggistico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
